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永康土地推薦 大灣六街△超大地坪四車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2328 萬 (含車位價) - 參考單價：31.69 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣六街'
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：73.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.46 坪
- 土地面積：57.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：4車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於永康大灣的別墅，對於「大家庭」來說是一個具備吸引力的選擇。其最大的賣點在於超大的地坪與房間數量，能容納三代同堂的生活需求，加上獨立車庫與成熟的周邊機能，生活舒適度有保障。
是否值得購買： 若您的家庭成員較多、重視空間格局大過房屋新舊程度，且預算能符合貸款評估，此物件值得列入考量。但必須特別注意「住商用」性質對銀行貸款的影響，以及釐清資料中價格資訊不一致（2328 萬與 2680 萬）的問題。建議在簽約前務必確認最終總價與屋況檢測報告，以避免日後負擔過高維修費用。
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